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      2. 行政訴訟

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        簽訂裝修合同未明確各項細節產生矛盾怎么辦

        近年來,隨著人們對生活品質的追求不斷提升,因家庭裝修引發的訴訟越來越多。都說裝修是一個不斷踩坑的過程,簽訂裝修合同時,我們該如何避坑呢?

        近日 玄武區法院成功調解一起家裝合同糾紛。張某經熟人介紹,與王某簽訂了一份極其簡易的裝修合同,僅約定了70平米的住宅房屋裝修費為47000元和部分裝修事項,既未明確承包方式、施工期限、質量標準等重要事項,更未明確裝修方案。施工過程中,張某僅僅通過微信聊天要求王某按照網上圖片進行裝修施工,未明確具體施工要求。大半年時間過去,裝修仍未完成。雙方發生矛盾后,王某干脆甩手不干了。張某憤而向法院提起訴訟。

        因雙方對合同重要性認識不足導致在履行過程中無據可依,經過法官釋明,雙方認識到各自存在一定過錯。最終,達成調解協議。

         

        律師說法

        一般來說,家裝合同采用的是裝修公司提供的格式合同文本。但大部分業主缺乏專業裝修知識和經驗,對合同內容不熟悉、審閱不仔細,簽訂裝修合同時要注意以下幾點。

        首先,當裝修公司承諾以遠低于市場的價格提供多方面優質服務時,一定要高度警惕。一分錢一分貨,貪便宜可能導致得不償失。

        其次,注意審查裝修公司是否具備相應的資質,并把公司資質、工人持證上崗作為履行合同的要件,防止出現裝修公司轉包的情況。

        第三,注意合同細節,詳盡合同內容。簽訂合同時,應明確詳細地約定承包方式、施工期限、項目單價等細節,并要求裝修公司分類制作標注有詳細數據的裝修圖紙,做到履行過程中有據可依。

        第四,約定一定比例的保修金。在裝修完成后為避免不良裝修公司上演失蹤、推卸責任、拒絕維修等戲碼。約定一定比例的保修金,可以在一定程度上起到督促裝修公司履行合同義務、保障業主合法權益的作用。

        簽訂裝修合同需謹慎,必要時可拿起法律武器保護自己的權益。

         


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